Ogłoszenia

Nieruchomość gruntowa o powierzchni 13 451 m2, oznaczona w ewidencji gruntów symbolem Ba – tereny przemysłowe, jest zabudowana wolnostojącą halą produkcyjną z częścią biurowo-socjalną, wybudowaną w 2014 r., wraz z towarzyszącą infrastrukturą (ogrodzenie z siatki stalowej na słupkach, bramy wjazdowe, ciągi pieszo-jezdne utwardzone kostką betonową, miejsca parkingowe, zbiorniki retencyjne, oświetlenie, zieleń).

Teren uzbrojony w następujące przyłącza: wodociągowe, kanalizacyjne (sanitarne i deszczowe), elektroenergetyczne, gazowe.

Hala produkcyjna wykonana w technologii szkieletowej, stalowej, obudowana blachą. Posadzki betonowe, w dachu zamontowano świetliki. Część biurowo-socjalna murowana. Część produkcyjna jednokondygnacyjna, częściowo 2-kondygnacyjna; część biurowo-socjalna w całości 2-kondygnacyjna.

Budynek produkcyjny wyposażony jest w specjalistyczne urządzenia: m. in.: sprężarka śrubowa, osuszacz chłodniczy, system rekuperacji. Budynek ogrzewany za pomocą własnej kotłowni gazowej (w hali zamontowano nagrzewnice gazowe, w biurach tradycyjne grzejniki).

Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 5 569,00 m2, powierzchnia użytkowa wynosi 5 654,60 m2.

Budynek znajduje się w należytym stanie technicznym (wszystkie przeglądy wykonywane są na bieżąco) zapewniającym dalsze, bezpieczne jego użytkowanie.

Dla obszaru, na którym jest zlokalizowana nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Świdnicy – ul. Towarowa – Składowa (Uchwała Nr LIV/541/23 Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 26 maja 2023 r.). Zgodnie z rysunkiem planu, teren ten jest oznaczony symbolem PU, co oznacza tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej.

Dla nieruchomości prowadzona jest Księga Wieczysta nr SW1S/00089788/0

Szczegółowych informacji w sprawie nieruchomości udziela: Grzegorz Kowalczyk tel. 661 691 707; gkowalczyk@operatorarp.pl